Prodej stavebního pozemku 811 m², Ječná, Zdiby – Brnky

Stavební pozemek mezi novými RD v lokalitě Zdiby-Brnky, lokalita Zlatý kopec – inženýrské sítě přímo na pozemku, vodovodní přípojka s vodoměrnou šachtou a vodoměrem, kanalizační přípojka a elektro přípojka připravené k napojení. Předmětem prodeje je pozemek o výměře 811 m² včetně vytyčení půdorysu budoucího RD s provedenou skrývkou ornice a postavenou základovou deskou.

Pozemek má obdélníkový tvar, je oplocený a nachází se na jižním okraji obce. Lokalita přímo hraničí s městskou částí Praha Dolní Chabry. Z budoucího druhého nadzemního patra je možný pohled na severní okraj Prahy směr Kobylisy, Bohnice. Obecní vodovod, elektřina a veřejná kanalizace je k napojení přímo na pozemku. K pozemku vede široká asfaltová komunikace osazená veřejným osvětlením.

Dle nového územního plánu, který bude s konečnou platností schválen začátkem příštího roku, je pozemek zařazen do kategorie „smíšené obytné venkovské“. Zastavěnost pozemku je 20 % z jeho výměry na hlavní stavbu, maximálně 150 m² a 10 % ostatní zpevněné plochy, plocha zeleně na pozemku musí být 70 %. Maximální výška domu může být 8 metrů.

Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou. Např. zastávka místní autobusové linky č. 774 je 200 m. 500 m od pozemku je zastávka příměstské integrované dopravy, cesta autobusem PID na stanici metra linky C Kobylisy trvá 10 minut. V úseku Kobylisy – Dolní Chabry – Zdiby je naplánovaná výstavba tramvajové trati, která lokalitu ještě více zatraktivní.

Obec Zdiby nenabízí jen kompletní občanskou vybavenost — škola, školka, supermarket, obchody a restaurace, ale je i součástí chráněné krajinné oblasti Dolní Povltaví, krátkou procházkou se tak dostanete k Vltavě. Pro milovníky procházek nebo cyklistiky tato lokalita nabízí bezpočet možností, včetně známé cyklostezky podél Vltavy.

Jen pár minut jízdy od centra Prahy můžete bydlet za mnohem nižší cenu, než jsou dnes již cenově nedostupné pozemky v Praze. Zdiby jsou skvělým místem pro bydlení, a to díky své poloze blízko Prahy, která zaručuje snadný a rychlý přístup do hlavního města. Přírodní okolí a dostupné občanské vybavení nabízí mnoho možností pro trávení volného času, ať už se jedná o sportovní aktivity nebo kulturní vyžití.